In Zeiten der Krise setzt sich wieder die sichere Anlageform der Immobilie in den Köpfen fest, die dort schon lange verschwunden war. Jedenfalls in der breiten Masse der Köpfe. Mit Volksaktion und zweistelligen Versprechen der Branche war die Börse zum Spielplatz der Hobbyanleger geworden. Bausparverträge wurden zwar immer noch abgeschlossen und der Traum vom EIgenheim ist ein sehr deutscher, sodass selbst all die Versprechen die Deutschen davon nicht abhalten konnten, aber die Immobilie als Anlageobjekt war lange Zeit verschreiben. Und das gar nicht mal ohne gute Gründe.

Vermietete oder verpeachtete Immobilien sind immer lang angelegtes Geld. Wenig Spielraum und mit einer Rendite, die in guten Zeiten keinen unbedingt hinter dem Ofen hervorlockt. Zudem ist das deutsche Recht extrem Mieterfreundlich ausgelegt und die Nebenkostenabrechnung kann schon Mal zum Kreuzgang werden.

Aber die guten zeiten sind vorbei, die zweistelligen Versprechen auch. Die Immobilienkrise wird so (in Deutschland) zu einem Immobilienrun. Denn die fehlende Flexibiliät und Rendite macht die Immobilie mit Sicherheit wett und das eben auch mit Renditen, die momentan nicht mehr erreicht werden auf den Wertpapiermärkten.

Zudem sind die Leute verunsichert, ob jetzt der richtige Zeitpunkt ist, wieder einzusteigen, oder ob der Aktienmarkt noch viel Luft nach unten hat. Imnmobilienpreise schwanken auch, keine Frage, aber die Zyklen sind keine täglichen, sondern schwingen eher über Jahrzehnte.

Der Immobilienmarkt boomt und ich hoffe, man schaut ab und an über den Atlantik, damit nicht jetzt die Grundlage für eine weitere Immobilienkrise in dreißig Jahren gelegt wird. Denn eine Immobilie verspricht nur dann Sicherheit, wenn sie zu einem vernünftigen Preis gekauft wird, die Finanzierung selbst trägt und die Mietpreise sich auch jemand leisten kann.

Es wurde viel gerätselt über die Ursachen der Immobilienkrise und viele viele kluge Leute haben sich mit der Frage beschäftigt. Antwortmöglichkeiten liest man wie Sand am Meer und wissen, was dieses ganze Schlamassel namens Krise ausgelöst hat,w eiß niemand so recht. Wenn ich aber sehe, was für Immobilien mit unglaublichen Hypotheken beliehen wurden, dann wird mir ganz schwindelig. Hier bei Egghat könnt ihr eine der unglaublichen geschichten nachlesen und das passende Bild dazu betrachten, die in letzter Zeit immer wieder durchsickern. Eine bessere Hütte wird mit 100.000 Dollar beliehen, die wohl nicht viel mehr als ein Prozent der Summe wert ist.

Viele solcher kleienr Fehler, denen man die Gier und den unbedingten Willen zum Reichtum, ohne Sinn und Verstand ansieht. Da wurde übelst gezockt und im Casino gewinnt nur die Bank. Das gerade hier die Banken die Zocker waren und niemand so richtig weiß, wer die Bank dann noch sein soll, außer Vater Staat, der die ganzen faulen Hypotheken aufkaufen muss und dabei nicht gewinnt, macht diese ganze Immobilienkrise nur noch unglaublicher.

Hier wurde im großen Stil weggesehen und dass dabei eine Blase platzen muss, die daraufhin nicht nur dieser Markt auslöffeln muss, war eigentlich klar. Aber klar gedacht haben wohl all diejenigen nicht mehr, die es überhaupt zu solcherlei Preisen haben kommen lassen.

Mir fehlen eigentlich die Worte, um mein Unverständnis ob der obigen Geschichte ausdrücken zu können.