Mit diesem Artikel soll ein Neuanfang vollzogen werden. Das Design des Immobilien Service Marburg habe ich schon geändert und ab sofort werde ich auch die Themen ein wenig ändern, wenn auch nicht viel. Eigentlich möchte ich noch ein weiteres Thema mit hier aufnehmen. ich werde in zukunft auch mehr über Marburg ohne Immobilienbezug berichten und einige interessante Ausflugsziele, Institutionen und Sehenswürdigkeiten in und um Marburg vorstellen.

Zudem werde ich noch über aktuelle Verantstaltungen berichten. Konzerte, Märkte, Sportereignisse in und um Marburg. Natürlich nur ausgefallenes, nicht den mittwöchlichen Wochenmarkt an der Elisabethkirche thematisieren. Auch nicht die Fußballergebisse der Kreislige Marburg-Bidenkopf,d enn das interessiert hier sicher niemanden.

Ich will einfach Interessierten Zuziehern eine kleine Anlaufstelle bieten, um sich ein Bild von Marburg zu machen, oder wenigstens zu wissen, wo sie anfangen zu suchen sollen. Alle die nach Marburg zeihen wollen, hier eine Haus, eine Wohnung oder auch nur eine Wohngemeinschaft suchen, sollen heir eien erste Anlaufstelle finden.

Ich könnte wirklich in Stein beißen. ich glaube hier von Anfang an alles falsch gemacht zu haben, was man so falsch machen konnte. Für “Immobilien Marburg” wollte ich auf die Startseite ranken, ich bin nicht mal in den Top 400. Erst hat mich der Blog in die Sandbox gerissen und danach wurde es auch nicht besser.

Am liebsten würde ich diese Domain einreißen und einfach wonanders erneut mein Glück versuchen. Zunächst werde ich dieses Projekt ein wenig ruhen lassen und mal sehen, wie sich das entwickelt. Immobilienglück starhlt dieser Blog gerade jedenfalls nicht aus. Weder in Marburg noch in Umgebung.

Ich habe gestern mein Verwundern über die gute Platzierung eines meiner Bilder hier auf dem Blog geäußert und will heute ein paar Tipps geben, wie man die Google Bildersuche nutzen kann, um interessierte Besucher auf die eigenen immobilienobjekte zu lotsen. Die Bildersuche ist nicht ganz so trafficstark wie die “normale” Suche, aber dennoch kann eine gute Platzierung wirklich guten traffic auf die eigene Seite bringen. Gestern beispielsweise sind über 25 Besucher hier mit der Bildersuche nach Marburg gekommen.

Doch sind diese Besucher überhaupt interessiert? Nun viele werden es wohl nicht sein, sie wollen Marburg besuchen und wollen einen ersten Eindruck. Aber einige werden diesen Eindruck aus aus lebensverändernden Gründen sehen wollen: weil sie nach Marburg umziehen oder darüber nachdenken. Es müssen ja gar nicht sonderlich viele sein, die wirklich nach Immobilien suchen, denn Makler verkaufen im Durchschnitt so einer kleinen Stadt wie Marburg ja auch nicht sonderlich häufig Immobilien. Deshalb ist jeder potentieller Kunde wünschenswert. Ich denke, der ein oder andere Bildersuchende ist potentieller Kunde.

Will man diese Kunden auf die eigene Seite locken, muss man sich überlegen, mit welchem Keyword man denn in der Suche auftauchen möchte. Sehenswürdigkeiten werden zwar sicher mehr Traffic bringen, aber wohl sicher keine Kunden. Es sollte also der Stadtname sein. in meinem Fall Marburg. Auch “Immobilien Marburg” bringt nichts, ich habe zwar sogar zwei Bilder auf der Startseite, aber in einer Woche ist niemand darüber hier gelandet. Das scheint also niemand zu suchen. Wir konzentrieren uns also auf den Städtenamen:
Als ersten Schritt der Optimierung würde ich nachsehen, ob nicht schon eines der Bilder in der Googlesuche anch dem Städtenamen zu finden ist. Auch wenn es erst auf der siebten Seite auftaucht ist es dann einfacher nach vorne zu bringen, als ein ganz neues Foto. Jetzt sollte man schauen, ob dieses Foto wirklich schön ist, also auch zu klicken animiert, wenn es denn dann auf der ersten Seite ist. Sollte dies nicht der Fall sein, kann man das Foto ersetzen, es sollte aber genau den selben Dateinamen haben und ich rate dazu es auch die selben Abmessungen haben zu lassen. Also Höhe, breite, Auflösung und Dateigröße. Dann schauen wir auf welchen Seiten das Bild von der Bildersuche gefunden wird und diese werden wir dann optimieren. (more…)

Es ist schon komisch. Nachdem ich mich ja schon beklagt habe, dass ich wohl mit einer 400er Penalty für das Keyword “Immobilien Marburg” von Google belegt worden bin, sehe ich heute in meinen Statistiken, dass ich in der Bildersuche nach “Marburg” auf der ersten Seite mit diesem Bild von Marburg stehe. Allerdings noch mit der alten url, die habe ich jetzt aber mit einem 301 Redirect umgeleitet, um diese nette Position nicht zu verlieren.

Es wundert mich aber doch schon. Habe aber eine Erklärung. Google hat einige Keyword-Bereiche, die strenger gehandhabt werden als andere. Man kann Beispielsweise zu Starkeywörtern, Skandalen oder ähnlichem relativ einfach gut ranken. Bisweilen sogar mit wirklich fragwürdigen Artikeln und Domains. Aber im Immobilien-, Kredit oder Versicherungssektor hat Google andere Qualitätsansprüche, die dem Themenbereich eben eher entsprechen.

Was für uns Suchmaschinenoptimierer erstmal ärgerlich und im Grunde eine Herrausforderung ist, ist eigentlich ein Pluspunkt für Makler oder Immobilienblogs. Wer immer sich ernsthaft mit dem Thema auseinandersetzt, muss nicht befürchten mit Strafen belegt zu werden und kann, mit einem vernünftigen, natürlichen und somit durchaus ohne großes eigenes Zutun mit gutem Inhalt zu erreichendes Linkwachstum gute Positionen bekommen. Denn man soll ja im Grunde auch nicht ein Seo-Experiment, sondern fundierte Informationen und Angebote zu Immobilien finden, wenn man danach sucht. Ein schöner Beweis dafür, dass Google doch gut funktioniert, jedenfalls in einigen Bereichen.

Die Idee ist eigentlich simpel. Im StudiVZ sind eine Menge Studenten, wenn auch immer mehr Nicht-Studenten Mitglieder werden, und diese Studenten ziehen ab und an um. Da sich nur die wenigsten Studenten eine eigene Wohnung leisten können, ziehen Studenten gerne in Wohngemeinschaften. An allen Unis gibt es viele schwarze Bretter, die voll mit WG-Angeboten und Zimmervermietungen sind. Warum aber nicht das StudiVZ nutzen um WG’s und preisgünstige Zimmer/ Wohnungen anzubieten. Hat da jemand schon Erfahrungen mit gemacht?

Ich weiß nicht, weil ich Jursitendeutsch nur bedingt verstehe, ob die AGB’s eine Gruppe zulassen würden, wo zu einer Stadt, oder dem Einzugsbereich einer Uni, WG’s, Zimmer und Wohnungen angeboten werden können, aber einen Versuch wäre es wert. Auch Werbung, nur für Benutzer aus einer Stadt, hier eben Marburg, kann man im StudiVZ buchen. ich kenne weder Preise, noch die Möglichkeiten, wirklich zielgerichtet werben zu können, aber ich wundere mich, dass noch keines der größeren Portale diese Möglichkeit ausgetestet hat.

Warum werben Immobilienscout24, Immowelt und Immonet nicht auf StudiVZ? Die Daten wären sicher interessant vor allem für lokal operierende Immobilienmakler.