Nun endlich scheint diese Seite, vormals als Portalexperiment gestartet und mittlerweile zu einem Immobilienblog umfunktioniert, auch wieder als Experiment durchführbar zu werden. Jedenfalls hat Google seit schier endlos erscheinender Zeit wieder Besucher auf diese Seite gelotst. Dieses Experiment bezieht sich ja gerade auf Google und die Möglichkeiten für Immobilienmakler oder Immobilienportale im lokalen Bereich, hier auf Marburg bezogen, über Google Kunden zu akquirieren. Das bedeutet allerdings explizit nicht, dass ich deshalb für Google schreibe, denn Google ist mittlerweile recht gut darin Seiten auszusortieren, die wirklich nur für Maschinen geschrieben sind. Je besser die Informationen von Lesern aufgenommen werden, umso besser werden sie auch indiziert, jedenfalls auf lange Sicht.

Nun ist es eben so, dass gute Positionen bei wichtigen Keywords hier lange auf sich warten ließen, aber heute habe ich gesehen, dass der Immobilien Service Marburg unter dem Keyword “Immobilienmakler Marburg” unter den Top 10 bei Google zu finden ist. Ein Erfolg, die diesem Experiment recht gibt und mich sehr freut. Natürlich ist das alles ausbaufähig, aber meine Idee ist es ja, bei vielen lokalen Stichwörtern rund um Immobilien und Marburg sehr gut zu ranken und so quasi mit dem Holzhammer die Konkurrenten, die eigentlich ja keine sind, denn ich verkaufe, vermiete oder biete sonstwie keine Immobilien an. ich schätze keine Immobilien, bin kein Immobilienmakler und kein Gutachter. Im Grunde habe ich von Immobilien keine Ahnung. Doch ich weiß, was das Internet kann und wie wichtig eine gute Sichtbarkeit bei Google ist. Darauf will ich aufmerksam machen und sehr gute Positionen sind eben eine Aufmerksamkeit, die dann nicht mehr ignoriert werden kann.

Ein erster Schritt wurde jetzt getan, ich werde euch auf dem laufenden halten, wie es weitergeht.

findet ihr bei Immobilienportale unter dem Titel “Übersicht Immobilienportale“. Hannes hat sich an alle ihm bekannten Immobilienportale gewandt und diese gebeten ihm Textmaterial, zahlen und alles weitere Wissenswerte zuzuschicken, damit er eine Übersicht erstellen kann. Der Sinn ist klar: Übersicht, Vergleichbarkeit und so für alle Immobiliensuchende eine vortreffliche erste Anlaufstelle um sich zu informieren, den Markt kennen zulernen, eben auch weg von den drei großen Immobilienscout24, immowelt und Immonet.

Diese Übersicht ersetzt Hannes Immobilienwiki. Dennoch soll in Zukunft ein eigenständiges Ändern der Informationen möglich sein. Bisher finde ich das Ganze noch nicht übersichtlich genug. Die Artikel sind nacheinander weg, aber ohne erkennbare Sortierung. ich denke Hannes sollte über die Artikel noch eine vernünftige und intuitive Navigation einbauen, z.B. durch die Logos oder eine ABC-Navigation. Zudem sollten die Sortierung kommuniziert werden. Also nach Größe, nach Alphabet oder wie auch immer. So wirkt es noch etwas durcheinander.

Ansonsten aber eine wirklich gute Idee, dass ich da nicht drauf gekommen bin.

Ich verstehe den Bürokratenhengst Deutschland wirklich nicht. Ab dem 1. Juli müssen Immobilienverkäufer oder -vermieter einen Energieausweis oder Energiepass haben, ansonsten drohen hohe Strafen (bis zu 15.000 Euro). Dieser Energiepass soll dem Mieter bzw. Käufer nicht nur die eh schon seit langen üblichen Energieverbrauchszahlen offen legen, sondern zudem noch Vorschläge zur Nachrüstung und Umrüstung bieten, die der Mieter bzw. Käufer vornehmen kann, um Energie zu sparen.

Dass endlich in Deutschland etwas für die Umwelt getan wird, dass Energieprobleme öffentlich diskutiert werden und dass es sich dieses Thema auch in den Köpfen festgesetzt hat, ist gut. Aber muss man das dann auf so widersinnige Art und Weise tun? Ich meine, wenn jemand ein Haus kauft, dann sollte er sich informieren, was man machen kann um Strom, Gas und Heizöl zu sparen, denn er profitiert davon. Warum übergibt man diese Verantwortung demjenigen, der das Haus nur noch loswerden will? Das macht doch keinen Sinn, da er die Kosten so niedrig wie möglich halten wird und die Gutachten deshalb auch nur allerhöchstens die gesetzlichen Grenzen einhalten, aber bestimmt nicht besser sein werden.

Da schießt sich die Logik unserer Politiker mal wieder selbst ins Knie. Ächtz.

via Eberhard Immobilien

Immobilienscout 24 ist das größte Immobilienportal in Deutschland. Soweit nichts neues, aber Hannes hat von immobilienportale hat mal das neue Google Trends für Webseiten angekurbelt und die Zahlen der deutschen Portale verglichen. Interessant ist doch, wie weit Immobilienscout24 der Konkurrenz voraus ist. Immonet und Immowelt liegen etwa gleich auf, aber dennoch nur mit etwa der hälfte des Traffics von Immobilienscout 24. Die Kurve schaut euch am besten bei Hannes an: Google Trends vergleicht Webseiten.

Wann werden die beiden kleinen, die Immobilienscout24 ja nun auch schon einige Jahre herausfordern, aufschließen können? Was machen sie anders, bzw. was machen sie falsch?

Sistrix hat eine Liste mit den durchschnittlich ertragreichsten Adwordkeywords herausgegeben und natürlich sind auch einige für Immobilienblogs interessante Wörter dabei, auf die man vielleicht mal optimieren sollte, bzw. auf Kombinationen mit diesen Keywords.

• 9. umzugsunternehmen hamburg 8,03 €
• 14. treppenlift 7,58 €
• 60. umzugsunternehmen bonn 5,57 €

Verwunderlich finde ich es schon, dass Bausparvertrag, Immobilienkredite oder ähnliches nicht in den Top 100 auftauchen, dafür aber Umzüge wohl sehr gut bezahlt werden. Geht so viel mit Umzügen? Hätte ich nicht gedacht. Die vollständige Liste findet ihr bei Sistrix im Artikel “Lohnende Keywords”. Ich sollte wohl mal etwas über Treppenlifte schreiben.